 |
|
 |
|||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||
Home  Artikels Ontwerp en Aanleg |
 
|
U legt een siervijver aan in BelgiëAfprintenWat zijn de administratieve verplichtingen inzake ruimtelijke ordening bij het aanleggen van een siervijver in België? In dit artikel vindt u een overzicht dat niet de ambitie heeft om volledig te zijn. Het zet de belangrijkste zaken op een rijtje.In geval van twijfel: win informatie in bij de gemeentelijke dienst ruimtelijke ordening. De medewerkers van die dienst zullen u graag helpen.Is een vergunning nodig?Om een siervijver aan te leggen, is geen stedenbouwkundige vergunning (vroeger bouwvergunning genoemd) nodig als de siervijver aan al de volgende voorwaarden voldoet:
Is aan een of meer van die voorwaarden niet voldaan (bijvoorbeeld twee vijvers van elk 20 vierkante meter, wat samen 40 vierkante meter is), dan hebt u een vergunning nodig. Die vergunning vraagt u aan bij de gemeente. Opgelet: van vergunning vrijgestelde werken mogen enkel uitgevoerd worden als ze niet strijdig zijn met geldende reglementeringen zoals:
Is een architect nodig?Er is uiteraard geen architect nodig als u geen vergunning nodig hebt. Welk aanvraagformulier gebruikt u?U hoeft uiteraard geen formulier te gebruiken als u geen vergunning nodig hebt. Hebt u wel een vergunning nodig, dan wordt het dossier samengesteld volgens de uitgebreide dossiersamenstelling (behalve als de vijver kleiner is dan 30 vierkante meter en binnen 30 meter van de vergunde woning is gelegen, maar in ruimtelijk kwetsbaar gebied: eenvoudige dossiersamenstelling ). Welke weg volgt uw dossier?Die vraag is moeilijker te beantwoorden omdat het antwoord afhangt van de ligging van uw grond. In vele gevallen kan de gemeente (het schepencollege) vrij snel en zelfstandig een beslissing over uw aanvraag nemen. Maar soms is een openbaar onderzoek nodig. Tijdens dat onderzoek kunnen omwonenden bezwaar indienen. Soms moeten ook adviezen van andere administraties worden ingewonnen. Stel bijvoorbeeld dat uw grond paalt aan een spoorweg, dan zal de gemeente het advies van de NMBS inwinnen. De gemeente zal uw aanvraag beoordelen, rekening houdend met:
Hierna krijgt u de beslissing van het schepencollege. Wordt uw aanvraag geweigerd, dan kunt u in beroep gaan bij de bestendige deputatie. Krijgt u een stedenbouwkundige vergunning, dan kunt u beginnen te bouwen, op voorwaarde dat u binnen 25 dagen geen brief van de gemachtigde ambtenaar van stedenbouw gekregen hebt, waarmee hij de vergunning schorst. Die ambtenaar heeft immers de taak om na te kijken of de gemeente alle wetten en reglementen wel heeft gerespecteerd. Begin van de werkenAls u geen vergunning nodig hebt, kunt u natuurlijk zonder formaliteiten beginnen te bouwen. Als u toch een vergunning nodig hebt, vergeet dan niet voor u met de werken begint en tijdens de hele duur ervan aan de straat aan te plakken dat de vergunning is afgegeven. Een afschrift van de vergunning en van het dossier moet op het bouwterrein aanwezig zijn. Bron : website van de Vlaamse overheid http://www2.vlaanderen.be Bron van de links in het artikel :
Verder informatie kan u ook steeds inwinnen bij de infolijn van de Vlaamse overheid : 0800/30201 (alle werkdagen tussen 9 en 19u) Door: Vlaamse overheid, bron: Website Vlaamse overheid, 22 Mei 2004 |
|
|